Achat Maison 4 Pièces SAINT DENIS

Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre 4 Pièces SAINT DENIS

details surface

110

details chambres

3

details garage

1

details sdb

1

details seau

1

480 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 034.50 € / mois *

ERA Immobilier Dionysien vous propose en exclusivité, dans le quartier de Delafontaine, proche des bus et du tramway (T1) vous permettant de rejoindre les métros 13 (Saint-Denis porte de paris et Basilique). À proximité des écoles et des commerces.

Une charmante maison 4 pièces en briques apparentes des années 40' de 110m² sur 3 niveaux grâce à son sous-sol total entièrement aménagé. Rénovée du sol au toit, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Le Rez-de-chaussé dispose d'un double séjour exposé EST, d'une cuisine sur mesure aménagée et équipée et un W.C.
Au deuxième étage, vous y trouverez deux chambres accompagnées de nombreux rangements et un point d'eau avec de doubles vasques et W.C.
Au sous-sol, un salon, une salle d'eau avec douche et baignoire, un sellier de plus de 10m² et une grande chambre sont là pour agrémenter ce superbe logement. Le sous-sol dispose de son accès direct à l'extérieur.

Si vous avez un adolescent en quête de « liberté », vous pourrez profiter d'une dépendance de 16m² avec salle d'eau et W.C, kitchenette, salon et mezzanine. Ce studio, profite d'une valeur locative de 600€/mois.

Pour faciliter le quotidien dans ce quartier vivant ou les places de parking sont convoitées, la maison dispose de son garage privé.

Si vous êtes bricoleurs, artiste ou encore musicien vous profiterez d'un atelier tout confort.

Terminons avec un atout qui fait de ce bien une perle rare à Saint-Denis. Un jardin de 320m² aménagée et entretenue par un paysagiste d'expérience. Vous y trouverez plusieurs arbres fruitiers, des fleurs aussi colorées les unes que les autres, une serre ou encore une fontaine qui font de cet endroit un havre de paix.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    689
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    110m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Garage
    1
  • Parking
    2
  • Superficie terrain
    320
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


112 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supérette (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (2) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (4) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Kévin MAILLOT

Agent commercial
RSAC : 123456784
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Nos avis clients
Nos avis clients
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5 sur 5 étoiles

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 034.50 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.